La Commissione Tributaria Meneghina ha chiarito che “Non decade dall’agevolazione “prima casa” il contribuente che abbia acquistato un immobile classificato in categoria catastale A/2 al momento del rogito, ma che successivamente sia stato oggetto di rettifica da parte dell’Ufficio con l’attribuzione della categoria catastale A/1, che non è ammessa all’agevolazione “prima casa” (Comm. trib. regionale Lombardia Milano Sez. XXI, 24-09-2020).
Si ricorda inoltre come la Suprema Corte abbia anche chiarito che “L’avviso di accertamento con cui l’Ufficio rettifica la classe e la rendita catastale di un immobile è illegittimo se privo di una congrua e dettagliata motivazione che dimostri l’esistenza dei presupposti di fatto che legittimano la riclassificazione dei beni siti in una determinata microzona e provi la sussistenza delle condizioni che giustificano la riclassificazione della singola unità immobiliare accertata” (Cass. civ. Sez. VI – 5 Ord., 07-09-2020, n. 18615).